Código: 186

Endereço: Rua General Osório, 191, 4º andar

Complemento: próximo a beneficência

Bairro: Centro

Condomínio: Residencial Jorge Curi Hallal

Observação Valor: água inclusa

Área Total: 48,16 m²

Área Útil: 43,85 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.192,00

Sobre o Imóvel

Com localização estratégica no coração do Centro de Pelotas, este apartamento de 43,85 m² privativos apresenta-se como a oportunidade ideal para investidores que buscam excelente liquidez e alta demanda de locação. Com 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar integrada à cozinha e área de serviço, o imóvel conta com piso flutuante de qualidade que reforça o apelo estético e a durabilidade. A vaga descoberta em garagem com portão eletrônico e a portaria 24h oferecem segurança e conveniência para o morador, enquanto o condomínio inclui água e mantém o IPTU em patamar acessível, controlando custos operacionais. Situado em um edifício consolidado, próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercado, garante fácil acesso ao transporte público e ao fluxo constante de potenciais inquilinos, levando a uma taxa de ocupação otimizada. Esse mix de atributos físicos, infraestrutura local e administração enxuta torna o imóvel um ativo de alto potencial de valorização e retorno mensal previsível. Agende agora mesmo sua visita e confira como essa unidade pode elevar seu portfólio de investimentos a um novo patamar de rentabilidade e segurança.