Name: Apartamento para Venda, Pelotas / RS, bairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área útil 84,00 m²
Brand: 1Andar Imóveis
SKU: 1
Price: 185000 BRL
Availability: InStock

Código: 229VEAP

Endereço: Rua Marechal Deodoro, 1068

Complemento: ap 203

Bairro: Centro

Condomínio: Dona Leonidia

IPTU: 116,00

Condomínio: R$ 340,00

Área Útil: 84,00 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 23.125,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é a solidez que os prédios mais antigos do Centro de Pelotas oferecem. O pé-direito alto e o piso em parquet bem conservado trazem um isolamento acústico e uma sensação térmica que as construções modernas dificilmente replicam. São 84 m² privativos distribuídos em uma planta funcional, onde a sala de estar e a sala de jantar ocupam espaços distintos, garantindo privacidade para a família mesmo com visitas em casa. É o tipo de imóvel para quem prioriza metragem real e quer fugir de plantas apertadas, garantindo um patrimônio robusto em uma região onde a demanda por moradia é constante.

Ter dois banheiros e uma área de serviço separada da cozinha resolve o fluxo logístico do dia a dia, eliminando aquele aperto comum em apartamentos compactos. A localização coloca você a poucos passos de escolas, farmácias e da conveniência gastronômica do Centro, o que na prática significa gastar menos tempo no trânsito e valorizar o seu tempo livre. O condomínio tem um custo fixo baixo e o imóvel está pronto para receber uma atualização estética que elevará imediatamente seu valor de mercado. Para quem analisa o custo-benefício de morar bem com um investimento seguro, esta unidade faz sentido imediato. Agende um horário para percorrer os cômodos e avaliar o espaço pessoalmente.

Acabamentos

Parquet

Apartamento

Área de Serviço

Cozinha

Interfone

Sala de Estar

Sala de jantar

Cômodos

Quarto 2

Área de Serviço

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Observações

Apartamento Amplo, piso parque em ótimo estado, Ótima localização Marechal Deodoro esquina Bento Gonçalves, conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla estar/jantar, cozinha grande, área de serviço